MITAD INDIVISA de vivienda en piso 1º tipo D de la Avenida José Antonio 2ª Fase Edificio Mirador del Gamo. Torreagüera - 30579 - Murcia.
Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa metros cuadrados, siendo la construida, incluyendo zonas comunes, de ciento dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados.
Esta vivienda tiene el uso exclusivo de la parte noroeste del patio de luces B situada al frente de la misma, según linderos.-
Esta vivienda tiene como anejo inseparable los siguiente: Una palaza de garaje en planta de sótano marcada con el número nueve en el plano del proyecto, de la 2ª fase de la edificación. Tiene acceso para personas y vehículos mediante rampa situada en el ángulo Noroeste del conjunto que lo comunica directamente con la Avda. José Antonio o lindero Norte, así como mediante las dos escaleras (denominadas 1 y 2) y dos ascensores comunes de esta fase que llegan hasta esta planta de sótano. Tiene una superficie útil, incluidas zonas comunes de acceso y maniobra, de veinticinco metros noventa y cinco decímetros cuadrados, siendo la construida incluida zonas comunes de acceso y maniobra, veintiocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda según se accede a la misma: frente, zona de acceso y maniobra; fondo, subsuelo de la avenida José Antonio; derecha, plaza de garaje número siguiente correlativo del proyecto; e izquierda, espacio común de planta que lo separa de la plaza de garaje número correlativo anterior del proyecto.
Un cuarto trastero en planta de cubierta, marcado con el número DOS en el plano del proyecto de la segunda fase de la Edificación. Tiene su acceso a través del portal, zaguán, escalera y ascensor comunes de la escalera 2 de esta fase. Su superficie útil es de diez metros ocho decímetros cuadrados, siendo la construida de doce metros veinte decímetros cuadrados. Linda, según se accede al mismo: frente, zona de acceso y trastero número nueve; fondo, trastero número ocho de la escalera 3 de la fase; derecha, vuelo de patio de luces B; e izquierda, trastero número uno.
CUOTA: UN ENTERO CINCUENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.
Constituye la finca registral num. 11046 del Registro de la Propiedad num. 7 de Murcia, libro 155, folio 205.
Ubicación:
Referencia catastral del inmueble :
1360505XH7015N0017WX (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).
Información catastral:
Localización: CL MAYOR 146 Es:2 Pl:01 Pt:D (DH 46)MURCIA (TORREAGUERA) 30579-MURCIA
Clase: Urbano
Superficie: 160 m2
Coeficiente de participación: 1,510000 %
Uso: Residencial
Año construcción local principal: 2003
Fotografías:
Tomadas por el perito judicial:
Cargas preferentes:
Según la certificación registral de cargas, existen las siguientes cargas preferentes:
Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial.
1.- PROHIBICIÓN DE DISPONER.- establecida por el art. 12 del Real Decreto 1186/1988, de 12 de junio,. Conforme a ella, sus adquirentes, adjudicatarios o promotores individuales para uso propio no podrán transmitir intervivos ni ceder el uso, por ningún título, de las viviendas para las que se hubieran obtenido préstamo cualificiado, durante cdiez años desde la formalización de dicho préstamo. Podrá dejar sin efecto esta prohibición de disponer mediante autorización de la Administración competente, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas de la Administración, incrementadas con los intereses legales durante el momento de la percepción.
IMPORTANTE.- Para evitar ulteriores problemas, los interesados deberán consultar ante la Administración competente o en el propio Registro de la Propiedad las consecuencias que dicha carga puede tener en el caso de que se puedan adjudicar el porcentaje de la vivienda subastado y los problemas de su inscripción.
2.- HIPOTECA constituida a favor de la Caja de Ahorros de Murcia, formalizada en la escritura otorgada en Murcia el día veintiuno de diciembre de 2001 ante el Notario Don Antonio Yago Ortega, número 1825 de protocolo, que garantiza la devolución de 63.388,96 euros de principal, 15.847,24 euros para costas y gastos, 3.343,77 euros para intereses remuneratorios, 14.294,21 euros para intereses de demora y 3.169,45 euros.
LPor la entidad CAJAMURCIA se ha informado al Juzgado mediante oficio de 12 de julio de 2007, que la deuda dimanante de ese préstamo, es la siguiente:
Deuda vencida: 979,95 euros de principal, 47,81 euros de intereses remuneratorios y 29,21 euros de intereses moratorios.
Deuda no vencida: 55.043,11 euros de principal y 47,81 euros de intereses.
3.- CONDICION RESOLUTORIA expresa a favor de MIGUEL GAMBIN, S.A., para garantizar la falta de pago total o parcial de la cantidad aplazada en la venta que motivó la inscripción 3ª, por subvención y ayuda estatal a percibir por la parte compradora, en los términos que resultan de la misma.
Se desconoce la situación actual de dicha carga, y, en concreto, si la entidad Miguel Gambín, S.A. ha percibido las cantidades correspondiente a esa subvención y ayuda estatal.
IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,
Para más datos, está a su disposición la certificación registral y el oficio de la entidad CAJAMURCIA, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.
Situación Posesoria:
Se desconoce por esta Unidad de Subastas esa situación posesoria.
