Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la Sala de Subastas, que se encuentra también en la planta baja, marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 07-012

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-012, que se iniciará el día 16 de julio de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

MITAD INDIVISA de vivienda en piso 1º tipo D de la Avenida José Antonio 2ª Fase Edificio Mirador del Gamo. Torreagüera - 30579 - Murcia.

Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa metros cuadrados, siendo la construida, incluyendo zonas comunes, de ciento dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados.

Esta vivienda tiene el uso exclusivo de la parte noroeste del patio de luces B situada al frente de la misma, según linderos.-

Esta vivienda tiene como anejo inseparable los siguiente: Una palaza de garaje en planta de sótano marcada con el número nueve en el plano del proyecto, de la 2ª fase de la edificación. Tiene acceso para personas y vehículos mediante rampa situada en el ángulo Noroeste del conjunto que lo comunica directamente con la Avda. José Antonio o lindero Norte, así como mediante las dos escaleras (denominadas 1 y 2) y dos ascensores comunes de esta fase que llegan hasta esta planta de sótano. Tiene una superficie útil, incluidas zonas comunes de acceso y maniobra, de veinticinco metros noventa y cinco decímetros cuadrados, siendo la construida incluida zonas comunes de acceso y maniobra, veintiocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda según se accede a la misma: frente, zona de acceso y maniobra; fondo, subsuelo de la avenida José Antonio; derecha, plaza de garaje número siguiente correlativo del proyecto; e izquierda, espacio común de planta que lo separa de la plaza de garaje número correlativo anterior del proyecto.

Un cuarto trastero en planta de cubierta, marcado con el número DOS en el plano del proyecto de la segunda fase de la Edificación. Tiene su acceso a través del portal, zaguán, escalera y ascensor comunes de la escalera 2 de esta fase. Su superficie útil es de diez metros ocho decímetros cuadrados, siendo la construida de doce metros veinte decímetros cuadrados. Linda, según se accede al mismo: frente, zona de acceso y trastero número nueve; fondo, trastero número ocho de la escalera 3 de la fase; derecha, vuelo de patio de luces B; e izquierda, trastero número uno.

CUOTA: UN ENTERO CINCUENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.

Constituye la finca registral num. 11046 del Registro de la Propiedad num. 7 de Murcia, libro 155, folio 205.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

1360505XH7015N0017WX (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Información catastral:


Localización: CL MAYOR 146 Es:2 Pl:01 Pt:D (DH 46)MURCIA (TORREAGUERA) 30579-MURCIA

Clase: Urbano

Superficie: 160 m2

Coeficiente de participación: 1,510000 %

Uso: Residencial

Año construcción local principal: 2003

Fotografías:

Tomadas por el perito judicial:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, existen las siguientes cargas preferentes:

Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial.

1.- PROHIBICIÓN DE DISPONER.- establecida por el art. 12 del Real Decreto 1186/1988, de 12 de junio,. Conforme a ella, sus adquirentes, adjudicatarios o promotores individuales para uso propio no podrán transmitir intervivos ni ceder el uso, por ningún título, de las viviendas para las que se hubieran obtenido préstamo cualificiado, durante cdiez años desde la formalización de dicho préstamo. Podrá dejar sin efecto esta prohibición de disponer mediante autorización de la Administración competente, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas de la Administración, incrementadas con los intereses legales durante el momento de la percepción.

IMPORTANTE.- Para evitar ulteriores problemas, los interesados deberán consultar ante la Administración competente o en el propio Registro de la Propiedad las consecuencias que dicha carga puede tener en el caso de que se puedan adjudicar el porcentaje de la vivienda subastado y los problemas de su inscripción.

2.- HIPOTECA constituida a favor de la Caja de Ahorros de Murcia, formalizada en la escritura otorgada en Murcia el día veintiuno de diciembre de 2001 ante el Notario Don Antonio Yago Ortega, número 1825 de protocolo, que garantiza la devolución de 63.388,96 euros de principal, 15.847,24 euros para costas y gastos, 3.343,77 euros para intereses remuneratorios, 14.294,21 euros para intereses de demora y 3.169,45 euros.

LPor la entidad CAJAMURCIA se ha informado al Juzgado mediante oficio de 12 de julio de 2007, que la deuda dimanante de ese préstamo, es la siguiente:

Deuda vencida: 979,95 euros de principal, 47,81 euros de intereses remuneratorios y 29,21 euros de intereses moratorios.

Deuda no vencida: 55.043,11 euros de principal y 47,81 euros de intereses.

3.- CONDICION RESOLUTORIA expresa a favor de MIGUEL GAMBIN, S.A., para garantizar la falta de pago total o parcial de la cantidad aplazada en la venta que motivó la inscripción 3ª, por subvención y ayuda estatal a percibir por la parte compradora, en los términos que resultan de la misma.

Se desconoce la situación actual de dicha carga, y, en concreto, si la entidad Miguel Gambín, S.A. ha percibido las cantidades correspondiente a esa subvención y ayuda estatal.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,

Para más datos, está a su disposición la certificación registral y el oficio de la entidad CAJAMURCIA, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Se desconoce por esta Unidad de Subastas esa situación posesoria.

Valoración del inmueble

En el informe pericial de valoración, emitido por el perito judicial don JOSÉ-ANTONIO PÉREZ LLORIS, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, registrado en el Colegio de Murcia con el número 477, consta lo siguiente:

0.1. Identificación: Urbana Vivienda.

- Postal:

Valoración de Vivienda piso
Provincia de: Murcia.
Localidad: Torreagüera (Murcia)
Avenida José Antonio 2ª Fase Edificio Mirador del Gamo. Planta primera tipo D. CP 30579.

- Registral:

Finca Registral num. 11046 del Registro de la Propiedad num. 7 de Murcia, libro 155, folio 205 anotación letra A.

0.2. Finalidad:

- Entidad peticionaria: Renault Financiaciones, S.A., E.F.C
- Solicitante: Juzgado de 1ª Instancia número 7 de Murcia.
- Procedimiento: Ejecución de Títulos Judiciales 9278/2006.

0.3. Resumen de Valores.

El valor de mercado adoptado, en cuanto a una mitad indivisa, obtenido mediante el método de comparación es de 60.234,30 €.

0.4.Condicionantes, Advertencias y Limitaciones al Dominio.

-Cargas de la Finca:

Por razón de procedencia de la finca matriz, registral 7851 de la sección 4ª, la afección fiscal por plazo de cinco años, por razón del impuesto de trasmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que indica una nota extendida al margen de su inscripción 7ª, de fecha 30 de septiembre de 2.003.

La propia Finca: Las resultantes en su caso de su calificación definitiva de Vivienda de protección Oficial.

La prohibición de disponer establecida por el artículo 12 del R.D. 1186/1988 de 12 de junio, a que se refiere la nota al margen de la inscripción 2ª.

La Hipoteca constituida a favor de la Caja de Ahorros de Murcia, formalizada en la escritura otorgada en Murcia el día veintiuno de diciembre de dos mil uno ante el Notario Don Antonio Yago Ortega, número 1825 de protocolo, en los términos que resultan de la inscripción 2ª de esta finca, y de su EXTENSA, que es la inscripción 2ª de la finca 11041, obrante al folio 194 del libro 155.

El embargo objeto de dicha anotación, a favor de RENAULT FINANCIACIONES SOCIEDAD ANÓNIMA, anotado sobre la mitad indivisa de la finca perteneciente a D. Dámaso S. C., en los términos que resultan de la misma.



0.5.Salvaguardia:

Este informe no supone un pronunciamiento implícito sobre las características o situaciones no evidentes y no podrá ser usado para una finalidad distinta.

3.1.Localidad y Entorno.

Torreagüera es una pedanía del municipio de Murcia situada en la llamada cordillera sur, a los pies del monte Miravete, en el margen derecho del río Segura. Su núcleo urbano dista del casco urbano de Murcia unos 7 Km.

Con una extensión de 7,7 Km2, es limítrofe al norte con las también pedanías de Llano de Brujas y Los Ramos; al este de nuevo con los Ramos y Cañadas San Pedro, con la que también limita al sur, además de con Beniajan con la que lo hace al sur y en todo su costado oeste.

Se distribuye de forma agrupada en torno a la carretera de une Beniaján con San Javier, diferenciándose claramente el casco urbano del barrio de San Blas.

La población es de 7.128 habitantes (INE 2005). De crecimiento poblacional irregular durante el presente siglo, la pedanía creció en su primera mitad, descendiendo durante la década de los 50 hasta iniciar un lento pero progresivo crecimiento a partir de 1960. En la actualidad con la aparición de nuevas urbanizaciones de tipo residencial, así como el flujo de inmigrantes, sobre todo de procedencia marroquí y ecuatoriana, el incremento de población está reputando de forma notable.

La actividad predomínate de la población activa es la agricultura, en la que predominan los cítricos, seguida por el sector de servicios, por la construcción y el sector industrial, especialmente el relacionado con el transporte y exportación de productos hortofrutícolas, así como la fabricación de embutidos, secaderos de jamones y el sector relacionado con materiales de la construcción, mármoles y granitos.

Se trata de un entorno urbano, destinado principalmente a la primera residencia.

- Tipo: Urbano.
- Nivel de renta: medio..
- Consolidación: alta.
- Carácter: Primera residencia..
- Calidad de la edificación: media.
- Costo del transporte: medio.

- Entorno Inmediato:

Pavimentación: Normal.
Autobuses público: medio.
Jardines: Medio.
Escolar: Normal.
Iluminación: Normal.
Comercial: Alto.
Sanitario: Alto.
Aparcamiento: Normal.
Estación de ferrocarril: Normal.
Restaurantes: Normal.
Deportivo: Normal.

4. Elementos.

4.1.Descripción.

Urbana: Número Cuarenta y Seis: Vivienda en planta primera sobre la baja, de la 2ª Fase del edificio denominado “Mirador del Gamo”, sito en Término de Murcia, partido de Torreagüera, de tipo D según proyecto, y de tipo V1 según la cédula, con acceso por el portal, zaguán , escalera y ascensor comunes de la escalera 2 del edificio, que se comunica dicha escalera directamente con la Avenida José Antonio o lindero Norte del Conjunto. Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa metros cuadrados, siendo la construida, incluyendo zonas comunes, de ciento dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, según se accede a la misma: frente o sur, su acceso y vivienda tipo A de esta planta, escalera y fase, parte del patio de luces B de uso exclusivo por medio; fondo o Norte, vuelo de la avenida José Antonio; derecha o este vivienda tipo C de esta planta, , escalera y fase, hueco de escaleras y zaguán de planta de esta escalera. Esta vivienda tiene el uso exclusivo de la parte noroeste del patio de luces B situada al frente de la misma, según linderos.- Esta vivienda tiene como anejo inseparable los siguiente: Una palaza de garaje en planta de sótano marcada con el número nueve en el plano del proyecto, de la 2ª fase de la edificación. Tiene acceso para personas y vehículos mediante rampa situada en el ángulo Noroeste del conjunto que lo comunica directamente con la Avda. José Antonio o lindero Norte, así como mediante las dos escaleras (denominadas 1 y 2) y dos ascensores comunes de esta fase que llegan hasta esta planta de sótano. Tiene una superficie útil, incluidas zonas comunes de acceso y maniobra, de veinticinco metros noventa y cinco decímetros cuadrados, siendo la construida incluida zonas comunes de acceso y maniobra, veintiocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda según se accede a la misma: frente, zona de acceso y maniobra; fondo, subsuelo de la avenida José Antonio; derecha, plaza de garaje número siguiente correlativo del proyecto; e izquierda, espacio común de planta que lo separa de la plaza de garaje número correlativo anterior del proyecto. Un cuarto trastero en planta de cubierta, marcado con el número DOS en el plano del proyecto de la segunda fase de la Edificación. Tiene su acceso a través del portal, zaguán, escalera y ascensor comunes de la escalera 2 de esta fase. Su superficie útil es de diez metros ocho decímetros cuadrados, siendo la construida de doce metros veinte decímetros cuadrados. Linda, según se accede al mismo: frente, zona de acceso y trastero número nueve; fondo, trastero número ocho de la escalera 3 de la fase; derecha, vuelo de patio de luces B; e izquierda, trastero número uno. CUOTA: UN ENTERO CINCUENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.

4.2.Carácter.

Edificio adosado formando parte de manzana completa..

- Uso predominante: Residencial.
- Antigüedad: Aproximada 6 años.
- Comunidad: Si.
- Números de orden: 46.
- Cuota: 1,51 %.

4.3.Programa.

- Plantas: Piso en planta primera sobre baja denominado con la letra D, del bloque número dos.
- Destino: Residencial.
- Polivalencia: media-baja.
- Divisibilidad: Nula.

4.4.Superficie.

Piso en planta primera denominado con la letra D, del bloque número dos.

- Superficie útil Registral: 90,00 m2.
- Superficie construida Registral: 116,65 m2.

- Superficie adoptada en la tasación Registral: 90,00 m2

4.5.Características.

- Características:

Factor forma. Normal.
Vistas Normal.
Distribución: Normal.
Accesibilidad: Buena.
Iluminación: Normal.

- Material:

Estructura: Hormigón armado.
Cubierta: Azotea transitable
Fachada: Ladrillo visto.

- Huecos:

Carpintería: aluminio.
Acristalamiento: Sencillo 4 mm.
Cierre: Sencillo.
Seguridad: No existe puerta blindada.

4.6.Ocupación:

- Estado: Usado.
- Comunidad: Le corresponde una cuota de participación del 1,51 %.
- Estado: Encuanto al edificio se encuentra en un estado habitable bueno, no necesita reforma y en buen estado de conservación. En cuanto a los elementos se encuentran en buen estado no necesitan ninguna reforma y están en buen estado de conservación.


4.8. Propiedad:

Por mitades indivisas entre ellos, a favor de D. Dámaso S. C. y Doña Cristina A. L.

Inscrita por Mitades Indivisas como; Finca Registral num. 11046 del Registro de la Propiedad num. 7 de Murcia, libro 155, folio 205 anotación letra A.


5. Situación Urbanística.

- Se trata de una construcción autorizada por la normativa vigente.
- En cuanto a protecciones, no consta afección.

6. Régimen de protección tenencia y urbanización.

- Renta: No existe arrendamiento, según consta en el registro de la propiedad.
- Protección: No consta afección.


7. Valoración Unitaria.

Los muestreos de preciso de venta de viviendas en zona, características y estándares constructivos similares a la finca objeto del avalúo arrojan un intervalo de frecuencias igualmente probables por metro cuadrado de: (1.338,54 €) Euros.

Valor de mercado del metro cuadrado construido según muestras incluidos anejos: 1.338,54 Euros.

- Correcciones de valor:

Por antigüedad: ya introducidos en la muestras.
Por adaptación: ya introducidos en la muestra.
Anejos: ya incluidos en la muestra.

Valor de mercado del m2 construido adoptado: 1.338,54 €.

8. Tasación:

Valor de mercado unitario, 1.338,54 €, superficie adoptada, 90,00 m2, lo que arroja un valor total de 120.468,60 €. Y en cuanto a una mitad indivisa es de 60.234,30 €.

VALOR DE TASACIÓN ADOPTADO: 60.234,30 €.

9. Técnicos y fechas:

Visitada el diez de diciembre de 2.007 por el propio perito.

Emitida el catorce de diciembre 2.007.

VALOR DE TASACIÓN DE UNA MITAD INDIVISA DEL 100% DEL PLENO DOMINIO: 60.234,30€ EUROS.

De este valor de tasación habrán de deducirse cuántas cargas, gravámenes y posibles vicios ocultos que, siendo desconocidos en la fecha en que se emite el presente Certificado, pudieran recaer sobre dicho bien.

Lo expuesto es cuanto tengo que manifestar en cumplimiento del encargo recibido y para su constancia y sometimiento a mi criterio a otro mejor fundado, libro el presente en, ambos inclusive que firmo en Murcia a catorce de diciembre de de 2.007

Existiendo cargas preferentes, por el Secretario Judicial se efectuó su liquidación mediante diligencia de fecha 11 de febrero de 2008, según la cual, al existir una hipoteca preferente a favor de Cajamurcia por imoprte total de 56.147,89 euros, del que su 50% asciende a 28.073,95 euros, así como una condición resolutoria expresa a favor de Miguel Gambín, s.A., por importe de 6.944,52 euros, queda determinado el valor del 50% del inmueble a efectos de subasta en 25.215,83 euros

Edicto de la subasta on-line 07-012

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 7
MURCIA
AVDA. JUAN CARLOS I Nº59 2º- EDIFICIO TORRE DIMOVIL

EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 9278 /2006
Sobre EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
De D/ña. RENAULT FINANCIACIONES, S.A., E.F.C
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. DAMASO S. C.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO

SUBASTA JUDICIAL ON LINE 07-012.


EDICTO

D/Dª ANTONIO-LUIS VALERO CANALES Secretario/a del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de MURCIA .

HAGO SABER: Que en el proceso de ejecución seguido en dicho Juzgado con el nº 9278 /2006 a instancia de RENAULT FINANCIACIONES, S.A., E.F.C contra DAMASO S. C., en reclamación de 16.188,88 euros de principal, más 4.835 euros presupuestados para intereses y costas, se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de veinte días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:

BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACIÓN:

- MITAD INDIVISA sobre la Finca registral núm. 11046 del Registro de la Propiedad núm.7 de Murcia, inscrita al libro 155, folio 205, anotación letra A. Urbana: Número Cuarenta y Seis: Vivienda en planta primera sobre la baja, de la 2ª Fase del edificio denominado “Mirador del Gamo”, sito en Término de Murcia, partido de Torreagüera, de tipo D según proyecto, y de tipo V1 según la cédula, con acceso por el portal, zaguán , escalera y ascensor comunes de la escalera 2 del edificio, que se comunica dicha escalera directamente con la Avenida José Antonio o lindero Norte del Conjunto. Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa metros cuadrados, siendo la construida, incluyendo zonas comunes, de ciento dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, según se accede a la misma: frente o sur, su acceso y vivienda tipo A de esta planta, escalera y fase, parte del patio de luces B de uso exclusivo por medio; fondo o Norte, vuelo de la avenida José Antonio; derecha o este vivienda tipo C de esta planta, , escalera y fase, hueco de escaleras y zaguán de planta de esta escalera. Esta vivienda tiene el uso exclusivo de la parte noroeste del patio de luces B situada al frente de la misma, según linderos.- Esta vivienda tiene como anejo inseparable los siguiente: Una plaza de garaje en planta de sótano marcada con el número nueve en el plano del proyecto, de la 2ª fase de la edificación. Tiene acceso para personas y vehículos mediante rampa situada en el ángulo Noroeste del conjunto que lo comunica directamente con la Avda. José Antonio o lindero Norte, así como mediante las dos escaleras (denominadas 1 y 2) y dos ascensores comunes de esta fase que llegan hasta esta planta de sótano. Tiene una superficie útil, incluidas zonas comunes de acceso y maniobra, de veinticinco metros noventa y cinco decímetros cuadrados, siendo la construida incluida zonas comunes de acceso y maniobra, veintiocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda según se accede a la misma: frente, zona de acceso y maniobra; fondo, subsuelo de la avenida José Antonio; derecha, plaza de garaje número siguiente correlativo del proyecto; e izquierda, espacio común de planta que lo separa de la plaza de garaje número correlativo anterior del proyecto. Un cuarto trastero en planta de cubierta, marcado con el número DOS en el plano del proyecto de la segunda fase de la Edificación. Tiene su acceso a través del portal, zaguán, escalera y ascensor comunes de la escalera 2 de esta fase. Su superficie útil es de diez metros ocho decímetros cuadrados, siendo la construida de doce metros veinte decímetros cuadrados. Linda, según se accede al mismo: frente, zona de acceso y trastero número nueve; fondo, trastero número ocho de la escalera 3 de la fase; derecha, vuelo de patio de luces B; e izquierda, trastero número uno. CUOTA: UN ENTERO CINCUENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.


-Valorada a efectos de subasta en 25.215,83 euros.

- La subasta tendrá lugar en la SALA DE VISTAS DE LA UNIDAD DE SUBASTAS DEL SERVICIO COMUN DE ACTOS DE COMUNICACIÓN de Murcia, sito en la Fase I de la ciudad de la Justicia, Ronda Sur, Murcia , el día 16 de JULIO de 2008 , y comenzará a las 10,00 horas y se cerrará a las 11,30 horas.

CONDICIONES DE LA SUBASTA:

1.- La subasta judicial admitirá la participación de postores presenciales y de postores por Internet, constando toda la información del bien subastado, las condiciones generales y particulares por las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar a disposición de los interesados en la página web http://www.e-justicia.es/ de la Unidad de Subastas, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo
2.-Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:

a).-Identificarse de forma suficiente, con DNI o pasaporte, y si son personas jurídicas o actúan en nombre de tercero, deberán exhibir original de la escritura que acredite la representación que ostentan.
b).-Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.
c).- Presentar resguardo de que han depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas del SACC de Murcia, el 30 % del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 7.564,75 euros, en la entidad BANESTO , cuenta nº 3728-3105-05-9278-06, o de que han prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes. Sin cumplirse dichos requisitos, se advierte expresamente que no podrán tomar parte en la subasta. Cuando el licitador realice el depósito con las cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

3.-Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

4.-Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente.

5.-Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del avalúo, se aprobará el remate a favor del mejor postor. Si fuere inferior, se estará a lo previsto en el artículo 670 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

6.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble estarán de manifiesto en la oficina de la Unidad de Subastas, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n de Murcia, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente, o que no existen títulos.

7.- Se advierte expresamente que se ignora cual es la situación posesoria del inmueble.

8.-Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan las condiciones de la subasta, así como que las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y que el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

9.-Si por fuerza mayor, causas ajenas al Juzgado o por error se hubiere señalado un Domingo o día festivo y no pudiera celebrarse la subasta en el día y hora señalados, se entenderá que se celebrará al siguiente día hábil .

10.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes, y que por el sólo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

11.- Sirva la publicación de la presente de notificación en forma a los demandados ejecutados para el caso de que la misma no pudiese llevarse a efecto personalmente.

12.- Que toda la información sobre el bien subastado, las condiciones generales y particulares por las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar están a disposición de los interesados en la página web de la Unidad de Subastas en la página web http://www.e-justicia.es/, a través de la cual se podrá seguir el desarrollo de la subasta en directo.

El presente edicto se publicará asimismo en el Tablón de anuncios de este Juzgado, y en la página web de este órgano : http://subastas-jdo-instancia-7-murcia.blogspot.com/

En Murcia a, veintiocho de abril de dos mil ocho .


EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 07-012

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 25.215,83 euros.

Consignación mínima: 7.564,75 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728-3105-05-9278-06.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet